Wohnung zum Kauf 300.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71332

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche

Frau Iris Dautovic

VIDA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Waiblingen

Diese wunderbare 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1981 massiv erbaut worden ist. Von den insgesamt 4 Parteien befindet sich die Wohnung im 2. OG, den Sie durch den gepflegten Treppenaufgang erreichen können. Optimal eigenes sich diese Wohnung für Single oder einem Pärchen.

Durch den praktischen Schnitt der Wohnung können Sie fast alle Räume vom Flur erreichen.

Der Wohn- & Esszimmerbereich mit ca. 22 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung. Anliegend befindet sich der Balkon in Südwestlage. Die Wohnung wirkt durch den offenen Schnitt und den vielen Fenstern freundlich, einladend und gemütlich.
Aus dem Grundriss erkennen Sie, dass die helle und funktionale Einbauküche mit den dazugehörigen Elektrogeräten ebenso am Wohn- Esszimmerbereich anliegt.

Die weiteren zwei Räume, können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen.

Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, zwei Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine an. Ein separates WC ist im Nebenraum vorhanden.

Als Nutzfläche erhalten Sie zur Einheit einen angemessenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum mit einem weiteren Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage in Waiblingen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Schulen, Bahn- und Busverbindungen sind vorhanden. Ebenso besteht eine schnell Anbindung and die B14 und die B29. Erreichbar sind die Bundesstraßen in ca. 6 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300000 €

4.191,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.191,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIDA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Küsterfeldstr. 7, 86609 Donauwörth

Partnerschaft

Frau Iris DautovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrr5c

Referenznummer: DX05523