Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 14 € 684 m²<br/>Bürofläche Karl-Drais-Straße 4b Universitätsviertel Augsburg 86159

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
14 Euro pro Quadratmeter
684 m²Bürofläche

Sebastian Egger

Peter Wagner Immobilien AG

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Weitblick 1.7 - Hochmoderne Bürofläche im Innovationspark

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Augsburger Stadtbezirk Universitätsviertel und wurde 2021 erbaut. Der in ökologischer und nachhaltiger Bauweise erschaffene Neubau "Weitblick 1.7" setzt neue Standpunkte in Bezug auf die technische Ausstattung und ermöglicht somit Mitarbeitern eine einzigartige und moderne Arbeitsatmosphäre.

Die zu vermietende Fläche liegt im 1. Obergeschoss und weist eine Gesamtfläche von 684 m² auf, wobei 582 m² Bürofläche und 102 m² Gemeinschaftsfläche sind. Die Einheit ist nicht räumlich unterteilt, sondern stellt eine neue Art des moderenen Office dar, ein sogenanntes Open-Space-Büro (Großraumbüro mit neuartigen Features). Aufgrund der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit der Fläche ist ein nachträglicher Ausbau nach Mieterwunsch möglich. Eine Teeküche, ein WC sowie mehrere Lagerräume sind auf der Fläche gegeben. Durch die rundum gehenden Fensterfronten, wird ein helles und lichtdurchflutetes Raumempfinden geschaffen.

Die sich noch in den Räumen befindenden Designer-Möbel sowie die Teeküche können optional übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Kantine
1. Geschoss
Einbauküche
voll klimatisiert

Lage

Karl-Drais-Straße 4b, Universitätsviertel, Augsburg (86159)

Die im Süden von Augsburg liegende Büroeinheit befindet sich mitten im Universitätsviertel im Innovationspark Augsburg. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B17 gelangt man rasch in die umliegenden Stadtteile. Auch der Straßenbahnanschluss ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen, von welchem man direkt in die Augsburger Innenstadt gelangt.

Der Augsburger Hauptbahnhof bietet Anschluss nach München und andere näher gelegene Städte, außerdem können auch überregionale Ziele angefahren werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gebäudeinterne Tiefgarage mit Besucherparkplätzen und der nahegelegene oberirdische Parkplatz im Innovationspark bieten Besuchern sowie Nutzern eine angenehme Parkplatzsituation.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis pro m²

14 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte 6 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Sebastian EggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc325v

Referenznummer: 95294