Wohnung zur Miete 1.200 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienthal Hamburg 22043

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Antonio da Silva

da Silva Immobilien GmbH

Komfort trifft auf Urbanität – 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Marienthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und die separate, moderne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Das elegante Duschbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, die beide stufenlos erreichbar sind. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 14. April 2025 zur Verfügung. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April 2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marienthal, Hamburg (22043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Stadtteil Marienthal. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Ein namhafter Lebensmittelladen sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Tür. Von hier erreichen Sie den Wandsbeker Markt in wenigen Minuten, der neben dem Einkaufszentrum „Quarree“ zahlreiche Restaurants, Geschäfte und eine U-Bahn-Anbindung bietet. Die Hamburger Innenstadt ist somit in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar – ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine Kombination aus urbanem und ruhigem Wohnen schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

20 €/m²

Nebenkosten

105 €

Heizkosten

95 €

Kaution

3600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Besichtigungstermine werden gerne nach Erhalt der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart, welche der Anzeige beigefügt ist.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

da Silva Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jüthornstraße 9, 22043 Hamburg

Partnerschaft

Herr Antonio da SilvaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7585c

Referenznummer: dSI_0057