Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

360000 €360.000 €685,71 €/m²

Finanzierung ab 1194 €/Monat

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17Zimmer

525 m²Wohnfläche

1.351 m²Grundstück

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Königsee, Königsee (07426)

Zum Verkauf steht dieses großzügige und in 2017 modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.351 m² in der idyllischen Gemeinde Königsee als Anlageobjekt mit einer Super-Rendite !
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat 2 größere Wohneinheiten mit 4 / 5 Zimmern, 3 mittlere mit 3 Zimmern und ca. 75 m², eine 2Raum- und eine 1Raum-Wohnung. Die Ausstattung ist normal und das Haus verfügt über 7 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine gute Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder und für Freizeitaktivitäten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) und normale Plattenheizkörper. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand, es gibt keinen Sanierungsstau.
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Königsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Luftkurort Königsee im Thüringer Wald. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gegeben. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass größere Städte wie Erfurt oder Jena schnell erreichbar sind.

Sonstiges
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1616076.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 525,00 m², Gesamtfläche: 525,00 m², vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert