Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.073 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Laggenbeck, Ibbenbüren / Laggenbeck (49479)

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Diese charmante Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Das Haus wurde 1962 in einer ruhigen Wohngegend erbaut und beinhaltet zwei Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 28 m² in dem ausgebauten Spitzboden und bietet somit ausreichend Platz verteilt auf drei Zimmer und zwei Etagen.

Der einladende Wohn- und Essbereich erhält durch die große Fensterfront viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick über die anliegenden Wiesen und Wälder. Die Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Aus dem großzügigen Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne. Direkt daneben liegt das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.

Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holztreppe im Flur. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer sowie ein größeres Vorzimmer, welche ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 215 m² großer Teil des Gartens, der durch den Keller oder einen Seiteneingang zu erreichen ist. Eine Garage, sowie zwei weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für Ihr Auto und Fahrräder.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Heizungsraum, sowie ein eigener Kellerraum zum Lagern von persönlichen Dingen.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Elemente der Wohnung renoviert und saniert. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Alle Räumlichkeiten werden von einer gemeinsamen Pelletheizung aus dem Jahr 2020 mit Wärme versorgt.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

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Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 6.80