Penthouse zur Miete 2.600 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Am Rutenwall 10 Innenstadt Dinslaken 46535

Penthouse zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Dieter Strauß

Immobilien-Center-Strauß

Luxuriöse Penthouse Wohnung mit fantastischem Weitblick im Herzen von Dinslaken

Die großzügig geschnittene Penthousewohnung befindet sich im 3.Stock eines
in moderner, exklusiver Bauweise errichteten 10-Familienhauses, im Herzen von Dinslaken und ist per Fahrstuhl bequem zu erreichen. Hier leben Sie eigenständig, ohne Nachbarn links und rechts, die hochwertigen Details der Wohnung garantieren höchste Wohnqualität und Komfort.

Vom großzügigen Entrée betreten sie den gemütlichen Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und offener Küche. Arbeitsraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Duschbad, sowie Kinderzimmer, Gäste Bad mit Wanne, separates Gäste-WC und großer Haushaltsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind über den großzügigen Flur zu erreichen.

Die Wohnräume sind mit exklusiven, massiven Eichenholzdielen ausgestattet, Bäder und Gäste-WC hochwertig gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, die isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Die große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ist vom Wohnraum zugänglich und mit einer Marquise versehen.

Für je 80,00 €/mtl. können 2 Stellplätze in der, ebenfalls per Aufzug erreichbaren Tiefgarage, angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Am Rutenwall 10, Innenstadt, Dinslaken (46535)

Top-Wohnlage in Dinslaken Stadtmitte mit vorbildlicher Infrastruktur.
Aufgrund wunderschöner Waldflächen und nahe gelegenen Parkanlagen kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür.

Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße, sowie die Neutor- Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen.

Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und runden die vorbildliche Infrastruktur ab.

In wenigen Autominuten erreicht man den Rhein oder per Fahrradtour schnell die schönsten ländlichen Erholungsgebiete, z.B. den Tenderingsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2600 €

13 €/m²

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

320 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

7,80 €

Weitere Informationen

Sonstiges Realisieren Sie jetzt Ihren Traum von einer einmaligen Maisonette Wohnung in einem der begehrtesten Stadtteile von Dinslaken.

Besichtigungstermine Besichtigungen finden ausschließlich in Absprache mit uns statt.

Diese können Sie gern telefonisch unter der Rufnummer 0208 680680, oder
0172 2600740 mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Center-StraußGewerblicher Anbieter

Holzstr. 7, 46147 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Dieter StraußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu7a5w

Referenznummer: 221124