Einfamilienhaus zum Kauf

213000 €213.000 €

Finanzierung ab 703 € / Monat

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7Zimmer

92 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Merseburg, Merseburg (06217)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Wohnen auf einer Ebene
Perfekt für all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und dabei Komfort und Platz zur Entfaltung benötigen. Der ca. 92 m² große Bungalow wurde ca. 1976 auf dem ca. 535 m² großen Grundstück errichtet.
Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich, der den Zugang zur Wohnebene gewährt. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein modern gefliestes Bad sowie drei Zimmer, die nach Belieben auch als Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer etc. verwendet werden können. Das geräumige und helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Von 1992 bis 2020 fanden diverse Renovierungen statt. Zuletzt wurde 2018 eine neue Gasheizung eingebaut und 2020 das Bad erneuert, mit einer ebenerdigen Dusche. Ein zur Wohneinheit gehörender Keller mit teilweise ausgebauten Wohnräumen rundet das Eigenheimangebot ab.
Auf dem idyllischen Grundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz und ein Geräteschuppen.

Merseburg liegt am östlichen Rand der Querfurter Platte und ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum.
Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und fungiert als Mittelzentrum des Ballungsraumes der Großstädte Leipzig und Halle. Hier öffnet sich das Tor zur schlösser- und burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales.
In Merseburg finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Einkaufspassagen, Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die A 9, A 38 und die A 14.
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Merseburg abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Selbst Fliegen oder Fallschirmspringen ist hier möglich, da Merseburg einen eigenen Flugplatz mit Hangar besitzt - probieren Sie es aus!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen