Wohnung zum Kauf 189.000 € 1,5 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1050

Wohnung zum Kauf
189000 €4.021 €/m²
1,5Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Pessl

Wohntraumreal GmbH

Perfekte Singlewohnung zum Top-Preis in bester Lage im 5. Bezirk

Diese Wohnung, perfekt geschnitten für Singles mit einem großen, hellen und einladenden Wohnraum mit 2 Fenstern, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum, eignet sich auch perfekt als Anlegerwohnung. Das beliebte Format und Größe dieser Wohnung kann ein Garant für regelmäßige MIeteinnahmen sein.

Der Wohn- und Schlafraum verfügt über 2 große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und aufgrund der Lage im Dachgeschoß auch einen schönen Ausblick erlauben.
Die Fenster wurden im Jahr 2024 im Rahmen einer gesamten Gebäudesanierung versetzt und dabei neu eingebaut. Sie verfügen nun zusätzlich über einen elektronisch bedienbaren, aussenliegenden Sonnenschutz.

Die kompakte Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Geräte sind neuwertig und in sehr gutem Zustand.

Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen (Bilder, Whgs.-Plan) zu diesem tollen Angebot und fragen Sie an für einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Wien (1050)

Diese Dachgeschoßwohnung liegt unweit des Wienflusses im 5. Wiener Gemeindebezirk. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung lassen, wie an allen zentral gelegenen Orten Wiens, nichts zu wünschen übrig. Es gibt mehrere Busstationen in unmittelbarer Nähe. Rund um die Wohnung finden sich einige kleine Parks mit Spielplätzen. Die nächstgelegene U-Bahn Station ist U4 Margaretengasse.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

189000 €

4.021,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraumreal GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenauerstraße 4, 4040 Linz

Herr Jürgen PesslDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g6bm5b

Referenznummer: OBGC20241005144509326eaeba4937e