Wohnung zur Miete 1.280 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glockenhof Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
1280 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Pratsch

CLASSIC-Immobilien, Harald Pratsch

Nibelungenviertel ! Lichtdurchflutete renovierte 4-ZW, 105 m², 2 Balkone, 3.OG mit Aufzug

Die komplett neu renoviert superhelle 4- ZW befindet sich in einem sehr gepflegten ordentlichen, und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Ein Flur mit neuen grauen Bodenfliesen,
einer Garderobennische und Zugang zu folgenden Zimmern/Räumen:

Das Badezimmer wurde neu, mit chicen Hochglanzfliesen an der Wand und anthrazitfarbenen Bodenfliesen renoviert und verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluß.

Ein sep. Gäste-WC ebenfalls neu in weiß-anthrazit gefliest mit Fenster.

Eine Küche (ohne Einbauküche) wurde mit neuen grauen Bodenfliesen ausgestattet, mit angrenzender Speisekammer und Ausgang zum ca. 5m² großen Balkon, mit Blick zum Innenhof.

Ein Speisezimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon mit ca. 5 m² mit Blick zum Innenhof.

Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon zur ruhigen Straßenseite.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.

Alle Wohnräume sind mit neuen modernen grauen Vinylböden ausgestattet, so dass diese perfekt zu den Fliesenböden passen.

Alle Fenster sind weiße Isofenster

Geheizt wird mit einer ebenfalls neuen Gasetagen-Brennwertheizung.

Der mtl. Abschlag ist an einen Energieversorger Ihrer Wahl zu bezahlen und einmal jährlich abzurechnen, ebenso die eigenen Stromkosten in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Frei ab 15.12.2024

Der Mietpreis bezieht sich nicht auf die qm der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Glockenhof, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sehr helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und ebenfalls sehr gepflegten Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldhain und der Meistersingerhalle, im Nibelungenviertel im 3.OG mit Aufzug.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls
in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Den Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in ca. 2,5 km erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man ebenfalls ganz in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1280 €

12,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges und Ansprechpartner Miete:
Kaltmiete: € 1.280,00
Garage: € 90,00
NK: € 195,00 zzgl.Heizung

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 54. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CLASSIC-Immobilien, Harald PratschGewerblicher Anbieter

Lausitzer Str. 4a, 90453 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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