Doppelhaushälfte zum Kauf

487000 €487.000 €3.952 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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4Zimmer

123,2 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, projektiert Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen hier nicht nur vier lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, sondern auch drei komfortable Schlafzimmer, die ideal für Ihre Familie sind. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärausstattungen versehen und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder als praktische Lösung im Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 300 m², das Ihnen sowohl Platz für einen blühenden Garten als auch für eine gemütliche Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schaffen.

Die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Sie profitieren von modernen Energiestandards, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient sind.

Dank der Flexibilität bei der Planung können Sie die Gestaltung Ihres neuen Heims aktiv mitgestalten - vom Grundriss bis hin zu den Ausstattungsdetails. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Individualität bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. Elektroinstallation: Von der Lieferung des Materials bis zur Montage sind alle Schritte abgedeckt.
2. Heizung/Sanitär: Installation effizienter Heizungssysteme sowie Sanitärrohre gemäß DIN-Normen.
3. Estricharbeiten: Fachgerechte Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.

Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Sicherheitsgarantien sowie einem Festpreisangebot - so haben Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen