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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Haus zum Kauf
290000 €1.813 €/m²
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Alfred Hehr
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Westl. Stadtgeb. - Weißhof-Erlenteich, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus in Pirmasens bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und guter Wohnqualität. In einer lebhaften Straße gelegen, vereint die Umgebung Wohnen und Gewerbe und schafft so vielfältige Möglichkeiten für beide Lebensbereiche. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorbildlich, mit Bushaltestellen und Autobahnauffahrten in der Nähe, sowie einem Flughafen in etwa einer Stunde Entfernung. Die Versorgung mit Supermärkten wie Wasgau, Lidl und ALDI Süd ist umfassend, ebenso wie die Nähe zu Apotheken und Drogerien. Familien finden zahlreiche Bildungseinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung. Kulturelle und kulinarische Angebote sind vielfältig, mit dem Dynamikum und dem Alten Rathaus in der Nähe, während der Strecktalpark Erholung bietet. Die medizinische Infrastruktur ist durch Ärzte und das Städtische Krankenhaus gewährleistet. Die Nachbarschaftsstruktur wird durch eine ausgewogene Mischung von Familien und älteren Bewohnern bereichert, mit einem stabilen Wohnungsmarkt. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch hervorragende Standortqualitäten für vielfältiges Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.580,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
613 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.064 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 499,00 m², vermietbare Fläche: 426,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Herr Alfred HehrDein Kontakt
Online-ID: 2gu8a5v
Referenznummer: 350051059-2346
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Herr Alfred Hehr
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