Haus zum Kauf

499000 €499.000 €3.724 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

130,5 m²Grundstück

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Kuchenheim, Euskirchen (53881)

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Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT!
Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt.
Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft!
Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, dasjenige zu dem größeren Schlafraum zugeordnet ist. Das Dachgeschoss ist mit einem Sonnenbalkon sowie zwei weiteren Wohnräumen ausgestattet. Auf jeder Etage finden Sie einen Abstellbereich.
Neben einem vorausschauenden Energiekonzept, praktischen, familiengerechten Grundrissen sowie einer sorgfältig ausgewählten, exklusiven Innenausstattung bieten vier Stadthäuser einen wettergeschützten Hauszugang sowie ein eigener Garten mit genügend Rasenfläche.
Moderne und einladende Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen ein besonderes Ambiente für ein tolles Wohnerlebnis. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Garten vervollständigt das harmonische Gesamtbild und bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Ihr neues Zuhause bietet folgendes:

- familienfreundliche und ruhige Lage
- Kluge Architektenplanung
- hochwertige Ausstattung
- geräumige Raumgestaltung
- Wohnfläche von ca. 134m²
- genügend Abstellfläche
- eigener Garten mit Sonnenterrasse
- Dachterrasse mit Ausblick
- Luft-Wärmepumpe in Verbindung einer Fußbodenheizung
- Massivbauweise in KFW-55 Standard
- bei Bedarf kann eine PV Anlage installiert werden

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 55.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7