Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

559000 €559.000 €4.472 €/m²

Finanzierung ab 2245 €/Monat

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4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Am Stadtgraben 12, Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Terrassenwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen ein offenes Wohnzimmer mit Wintergarten, eine voll ausgestattete hochwertige Küche mit Esszimmer und Gartenzugang. Drei Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusch/Badewanne, Doppelwaschbecken und Badmöbeln. Sowie ein zusätzliches Gäste WC, eine Abstellkammer in der Wohnung und auf dem Balkon.
Der Wintergarten ist frisch renoviert sodass man ihn öffnen und als vollwertigen Wohnraum nutzen könnte.

Die 4 Treppenstufen in der Mitte der Wohnung unterteilen Sie in ein Wohn- und Schlafbereich und machen den ohnehin sehr praktischen Grundriss so einzigartig.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.

Kehrwoche und Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.

Der Hauseingang befindet sich in der ruhigen Hadergasse.

Ausstattung:
Hohe Decken
Laminatböden, Fliesen
Wintergarten
Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Abluftdunstabzugshaube
Tageslichtbad inklusive Badmöbel
2 WC´s
Abstellkammern
Garten mit Terasse
2 Kellerräume

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein getrennter Verkauf der Wohnungen kommt eventuell auch in Frage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen