Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1390000 €1.390.000 €6.619 €/m²

Finanzierung ab 5661 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.664 m²Grundstück

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Ringstraße 80, Neu Fahrland, Potsdam OT Neu Fahrland (14476)

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Die angebotene Immobilie befindet sich im sehr beliebten Potsdamer Ortsteil und Halbinsel Neu Fahrland mit naturnaher und absolut ruhiger Wohnlage am Waldgebiet
Am Kirchberg und eingerahmt vom Fahrländer See, dem Krampnitzsee, dem Lehnitzsee, dem Weißen See, dem Jungfernsee und dem Sacrow-Paretzer Kanal. Für Freunde des Wassersports ein idealer Ort. Vom Grundstück aus ist es nur ein kurzer Fußweg zum Strand des Fahrländer See und dem Weißen See.
Die Wohnlage bildet eine Sackgasse, so das es keinen Durchgangsverkehr für
Fahrzeuge gibt die nicht direkt Neu Fahrland als Ziel haben. Der gesamte Bereich ist als verkehrsberuhigte 30iger Zone ausgewiesen.
Neu Fahrland ist ein idealer Ort für Familien die Ihre Kinder in einem grünen, ruhigen und sehr familienfreundlichen Umfeld großziehen wollen und nicht auf die Vorzüge einer nahen gelegenen Großstadt verzichten wollen.
Die überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern unterschiedlichster Architektur und Baujahre verleihen dem Ort einen sehr charmanten und gemütlichen Siedlungscharakter.
Das Zentrum von Potsdam mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem nach nur wenigen Minuten Fahrzeit mit dem PKW, Bus oder Fahrrad. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auf ausgewiesenen Radwegen das Zentrum von Potsdam bequem in ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die Haltestellen für die ÖVM befinden sich einen kurzen Spaziergang entfernt an der B2. Vom Hauptbahnhof Potsdam verkehren R- und S-Bahn in regelmäßigen Abständen nach Berlin und das Umland. Die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr sind ebenfalls sehr gut. Mit dem PKW oder Fahrrad erreicht man die City von Potsdam in wenigen Minuten Fahrzeit.
Für die Unterbringung der Jüngsten Bewohner steht der Fröbel Kindergarten " Kinderland" in der Nähe zur Verfügung. Hinter der Kita befinden sich 2 Sportplätze für Fußball, Basktball oder andere sportliche Aktivitäten und Wettkämpfe.
Schulen befinden sich im Nachbarort Fahrland und natürlich in Potsdam. Für die Bildung der Kinder und Jugendlichen stehen in Fahrland und natürlich im nahen Potsdamer Stadtgebiet eine gute Auswahl an Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium in staatlicher oder privater Hand zur Verfügung.
Die Versorgung der Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfes ist über mehrere nahegelegenen Supermärkte sowie weitere verschiedenste Dienstleistungsbranchen gesichert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel