Reihenendhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Tilsiter Straße 26 Eschberg Saarbrücken 66121

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Herr Ludwig Schöpf

SCHÖPF Immobilien Saarbrücken

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus auf dem Eschberg (OG frei)

Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg!

- Reihenendhaus, 2 Vollgeschosse
- Zwei Wohnungen mit je 3 ZKBWC
- EG zur Zeit noch vermietet, OG frei ab Februar 2025
- Ca 180m² Wohnfläche (ca 90m² pro Wohnung)
- Grundstücksgröße 428m²
- Ruhige Wohnlage, dennoch stadtnah
- Haus BJ 1962, mit Flachdach
- Liebevoll gepflegter Zustand
- Hochwertige Echtholzböden in beiden Wohnungen
- Perfekt geschnitten (Rundlauf möglich)
- Jeweils Tageslichtbad und WC getrennt
- Garten, Terrasse und großer Balkon nach Südwest
- Zwei Garagen
- Haus voll unterkellert (trocken und sauber)
- Heizung: Fernwärme
- Flachdach und Fassade saniert
- viele weitere Renovierungen erledigt
- Rechnungen über alle Arbeiten vorhanden
- Mieteinnahmen (Kaltmiete) 1.360,-€/Monat.

Kaufpreis: 399.000,-€ (entpricht 2.216,-€/m²)
zuzüglich 2,38% Käuferprovision

Adresse: Tilsiter Straße 26, 66121 Saarbrücken-Eschberg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Tilsiter Straße 26, Eschberg, Saarbrücken (66121)

- Saarbrücken Ost
- Ruhige Wohnstraße auf dem Saarbrücker Eschberg
- Beliebtes Wohngebiet
- 5 Min zu Saarbasar
- 15 Min in die City
Adresse:
Tilsiter Straße 26, 66121 Saarbrücken-Eschberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.216,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38% der Kaufsumme

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.216,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.200 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen WICHTIG: Es können nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden!
Bitte unbedingt die Telefonnummer mit angeben, damit wir zurück rufen können, um einen Besichtigungstermin abzusprechen. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHÖPF Immobilien SaarbrückenGewerblicher Anbieter

Julius-Kiefer-Straße 92, 66119 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Ludwig SchöpfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7j75e