Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Lessingstr. 3 Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Gerd Hermann

universal immobilien UG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* universal * Ruhig und mitten in der Stadt, tolle 2 Zi.- Wohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug, ruhig und in allerbester Stadtlage im Zentrum.
Die Wohnung ist aktuell langjährig, zuverlässig vermietet. Ideal für Kapitalanleger. Der Grundriss ist ideal gestaltet, hell und freundlich mit einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz für € 18.000,00 erworben werden. Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Lessingstr. 3, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Alle Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe erreichbar - Ärztehaus, Rathaus, Gaststätten, Dreiländer Galerie, Bahnhof und Tram u.v.m.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

4.035,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu bezahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % ( = 3% zzgl. 19% Mwst. ) vom protokollierten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.035,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden. Es ist nicht erwünscht, dass Interessenten mit Hausbewohnern in Kontakt treten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

universal immobilien UGGewerblicher Anbieter

Hinterdorfstr., 24/1, 79576 Weil am Rhein

Herr Gerd HermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g84w5v

Referenznummer: 21112024