Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Leutzsch Leipzig 04179

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Herr Mario Tykve

Tykve Bau GmbH

Hinterhaus mit eigenem Garten - ETW in Leipzig Leutzsch - auch als Anlageobjekt

Diese ganz besondere Eigentumswohnung befindet sich im Innehof der William-Zipperer-Str. 106, in 04179 Leipzig.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten 1996/1997 am Voerderhaus wurde auch das Hinterhaus modernisiert.
Auf rund 91 m² wohnt es sich hier wie im eigenen Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche, ein kleiner Flur, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine U-förmige geschlossene Treppen erreichbar. Hier befinden sich das Hauptbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne sowie zwei Fenstern. Außerdem bieten zwei weitere Räume ausreichend Platz für Schlafzimmern sowie Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das kleine zweigeschossige Hinterhaus verfügt über einen eigenen abgeteilten Gartenanteil mit Terrasse, welcher über den Wohnbereich im EG direkt zugänglich ist.

Die Wohnräume und Bäder sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet.

Da das Hinterhaus nicht unterkellert ist, gehört zu dieser ETW ein Kellerabteil im Vorderhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Leutzsch, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Leutzsch liegt im Nordwesten vom Leipzig im Stadtbezirk Alt-West. Das infrastrukturell gut angebundene Stadtviertel ist geprägt durch gründerzeitliche Wohnhäuser und Stadtvillen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Tram und Zug fahren nur knapp 20 Minuten bis in die Leipziger Innenstadt. Mit dem Auto ist die A9 mit Anschluss an
die A14 in der gleichen Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen sowie Schulen, KiTas und Ärzte. Der Leipziger Auenwald bietet Entspannung im Grünen und ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Leipzig selbst ist bekannt für seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten und seine kulturelle Vielfältigkeit. Das Leipziger Umland wird zudem durch seine Ausflugsziele und vielen Seen geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.747,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt, die gleiche Vereinbarung haben wir mit dem Verkäufer getroffen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie möchten sich persönlich einen Eindruck vom Objekt verschaffen? Kontaktieren Sie uns über anfrage@tykve-bau.de oder rufen Sie an unter 0170 4915298 - wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen um einen entsprechenden Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, entkernt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tykve Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Gutsherrenstr. 10 , 06686 Lützen

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Online-ID: 2gd9a5x