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Wohnung zum Kauf
517748 €4.686 €/m²
4Zimmer
110,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort
Neubauprojekt
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Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Biberach wird Sie begeistern! Auf 110,50 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Familie oder einfach für mehr Freiraum und Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Gartenanteil ist das Herzstück der Wohnung - hier können Sie gemeinsame Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu einem entspannenden Start in den Tag oder einem wohltuenden Abendritual ein, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit 4,50 m² schafft Stauraum für alles Wichtige.

Besonderes Highlight ist die ca. 12,80 m² große Terrasse mit dem anschließenden ca. 90 m² großen Gartenanteil in Südausrichtung, auf dem Sie laue Abende oder sonnige Vormittage in vollen Zügen genießen können - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier wird Wohnen zu einem echten Genuss!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Biberach, Biberach (77781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biberach liegt im Mittleren Schwarzwald, eingebettet in das romantische Kinzigtal. Die Gemeinde ist von bewaldeten Hügeln, grünen Wiesen und klaren Bächen umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, die für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ideal sind.

Der Fluss Kinzig, der durch das Tal fließt, prägt die Landschaft von Biberach und trägt zur natürlichen Schönheit des Ortes bei. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die typische Schwarzwaldlandschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
517748 €
4.685,50 €/m²
Provision für Käufer
Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.685,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.724 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen persönliche Beratung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns und vielleicht können Sie schon bald in den eigenen vier Wänden die Zukunft angehen.

[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/16890101"]Website besuchen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

orbau-Bauunternehmen GmbH
orbau-Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordracher Straße 2, 77736 Zell
partner badge
Partnerschaft
Mathias WaltherDein Kontakt
Online-ID: 2gyk75t
Referenznummer: Biberach, W01, 4Zi, EG, Neubau
orbau-Bauunternehmen GmbH
Mathias Walther
orbau-Bauunternehmen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen