Wohnung zum Kauf

373796 €373.796 €7.787,42 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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1Zimmer

48 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Moabit, Berlin (10553)

Herzlich willkommen in der Huttenstraße in Berlin Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten.
Ein Aufzug bringt sie in diese fertiggestellte Einheit, WE 50. Die Wohnung im Hinterhaus bietet ca. 48,12 m² Wohnfläche, reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin.
Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung.
Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestaltung zu bieten.
Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung punktet mit einer eigenen Terrasse - ein perfektes Zuhause über den Dächern von Berlin.
Die dargestellten Bilder sind beispielhaft und wurden in den fertiggestellten Wohnungen aufgenommen. Zur besseren Orientierung dienen die Grundrisse. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um die Wohnungen detailliert zu sehen.

Moabit - ein aufstrebender Hotspot in Berlin, bekannt für seine zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Finden Sie Ruhe und Erholung im nahegelegenen Ottopark, Fritz-Schloß-Park und im Großen Tiergarten.
Verwöhnen Sie sich mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung, während zahlreiche Geschäfte auf der benachbarten Turmstraße und in der historischen Arminiusmarkthalle auf Sie warten.
Das lebendige Herz von Berlin ist bequem erreichbar, und der Hauptbahnhof bietet hervorragende Verbindungen in alle Ecken der Stadt.
Die S-Bahnlinien 42 und 41 am S-Bahnhof Ring bieten eine schnelle Anbindung.
Die U-Bahnstationen U9 Birkenstraße und U9 Turmstraße sorgen für bequeme U-Bahnverbindungen. Die Metro-Bus-Linien, insbesondere Metro-TXL an den Haltestellen Turmstraße und Beusselstraße, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem ist ein komfortabler Zugang zur Autobahn gegeben.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²