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Verkaufsflläche in Attnang
Ideale Geschäftsfläche in Attnang-Puchheim zu mieten
Die gut angebundene und bestens erreichbare Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Puchheim und ist auf einem ca. 2100 qm großen, ebenen Grundstück gelegen, das diverse Innen- und Freiflächen wie Verkaufsräumlichkeiten (ca. 590 qm), Lagerräume (ca. 125 qm), Büros/Sozialräume/Archiv/Anlieferung/WCs (ca. 145 qm) sowie Parkplätze (ca. 600 qm) und Zufahrt/Anlieferung/Sonstiges (ca. 555 qm) bietet. Die Widmung ("G1") erlaubt "Geschäftsbauten ohne Einschränkung des Warenangebotes und bis zu einer Gesamtverkufsfläche von 1500 qm".
Das Objekt bietet ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund sowie helle, hohe und transparente Verkaufsräume bei freier Raumaufteilung sowie die übliche Nebenräumlichkeiten und ist ab sofort langfristig zu mieten. Betreffend Mietdauer, Mietbeginn, ev. Adaptierungsarbeiten und Sonstiges ist nach erfolgter Besichtigung eine weitere Besprechung mit dem Vermieter nötig, um Detailfragen zu klären.
Angeboten um: Euro 6.390,-/Monat (=netto, somit zzgl. MWSt., Betriebskosten, Strom und Heizung)
Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3 BruttoMonatsMieten zzgl. 20% MWSt.
Optional ist auch ein Kauf um Euro 1.199.000,- möglich.
Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
