Ladenfläche zur Miete 1.150 € 88,7 m²<br/>Verkaufsfläche Am Tennenbach 2 Erlangen 91054

Ladenfläche zur Miete
1150 €Nettomiete zzgl. NK
88,7 m²Verkaufsfläche

Herr Claus Zechmeister

Sauer Immobilien GmbH

Gut eingeführter Friseur, aus Altersgründen neu zu vermieten.

Beim Objekt handelt es sich um einen seit Jahrzehnten bestehendes Friseurgeschäft, das aus Altersgründen neu vermietet wird. Der Laden schließt zum 30.11.2024 und wird ab dem 01.01. 2025 neu vermietet.

Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind auch andere Nutzungen als Ladengeschäft denkbar.

Ein Imbiss ist leider nicht möglich und gewünscht.

Parkplätze für Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner ebl-Biofachmarkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Am Tennenbach 2, Erlangen (91054)

Der Laden befindet sich im wunderschönen Stadtteil Erlangen-Buckenhof direkt an der Staatsstraße 2240. Die Ausfallstraße verbindet den Stadtteil Buckenhof mit dem Zentrum Erlangens und Städten Neunkirchen, Spardorf oder Eckental. In dem kleinen Einkaufszentrum sind eine vielzahl von Gewerbe untergebracht, wie ein großer ebl- Biomarkt, Phytotherapie, Kosmetik, Ärzte und Büros.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1380 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Hinweis/Kaution 3 Monatsmieten Besichtigung Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus ZechmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmlu5l

Referenznummer: 2234/23