Wohnung zur Miete 1.320 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Nauborn Wetzlar 35578

Wohnung zur Miete
1320 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Tharshanth Jeyakumaran

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne, schwellenfreie 4-Zimmerwohnung im Kirschenwäldchen

Ihnen steht zum 01.03.2025 eine gemütliche und sehr moderne Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen und offen gestaltetem Wohn-und Esszimmer mit großzügiger Fensterfront zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein hochwertiges Badezimmer (Tageslichtbad) mit bodengleicher Dusche und extra Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Gäste-Bad mit Dusche und WC.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende, ca. 11m² große und sonnige Balkon mit süd-west Ausrichtung!

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Gesamtpaket ab.

Dem zukünftigen Bewohner im Kirschenwäldchen stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie Zugriff auf eine Elektroladesäule für E-Fahrzeuge, welche gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Tiefgaragen bieten Stellplätze mit Breiten von 2,65 m - 3,50 m. Auf derselben Ebene befinden sich auch die zusätzlichen Abstellräume der Wohnung. Daneben befinden sich sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum. In diesen werden für jede Wohnung ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert. In die oberen Etagen gelangt man bequem über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nauborn, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Locker besiedelt und von Wald umzingelt - die vorherrschende Farbe im Kirschenwäldchen ist grün. Und dennoch befinden sich viele wichtige Anlaufstellen für das tägliche Leben in einem Umfeld von nur etwa 10 Fahrminuten.

In den nächstgelegenen Wetzlarer Stadtteilen Spilburg und Blankenfeld sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie zahlreiche Unternehmen und öffentliche Einrichtungen angesiedelt, darunter auch das Wetzlarer Klinikum. Weitere Angebote finden sich im Ortszentrum von Nauborn (ca. 2,5 km westlich) und natürlich in der Wetzlarer Innenstadt (ca. 4 km nördlich).

Die Anbindung in das weitere Umfeld ist über die Bundesstraße 49 (ca. 5 km) sowie einen Anschluss an die A45 (ca. 6,5 km) sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1558 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1320 €

12,45 €/m²

Nebenkosten

238 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.960,00

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
- Staffelmietvertrag
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Sprechanlage mit Videoanlage
- KfW 55 Standard
- Hausmeisterservice
- Alle Service-Leistungen werden über die Hausverwaltung koordiniert.
- Fahrradraum im Bereich Tiefgarage
- Waschraum im UG
- E-Ladestation
- Personenaufzug

- Stromkosten, Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet zuzüglich! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tharshanth JeyakumaranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbmp53

Referenznummer: 2094