Wohnung zur Miete 510 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Calvinstr. 5 Schwafheim Moers 47447

Wohnung zur Miete
510 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Johanna Vogt

Kemkes Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Moers-Schwafheim

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Moers-Schwafheim zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten, gepflegten 6-Parteien-Hauses. Raumaufteilung Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über 55,11 m² Wohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einer Diele und einem Balkon. Neben der räumlich gut geschnitten Wohnung steht Ihnen zudem weitere Nutzfläche im separaten Kellerabteil zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Calvinstr. 5, Schwafheim, Moers (47447)

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage von Moers-Schwafheim. Der Stadtteil Schwafheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A40 und A57 liegen in der Nähe und bieten schnellen Zugang zu Städten wie Duisburg, Krefeld und Düsseldorf. Außerdem gibt es regionale Buslinien, die Schwafheim mit dem Zentrum von Moers und den umliegenden Stadtteilen verbinden.

Schwafheim bietet einige Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist das Stadtzentrum von Moers nicht weit entfernt.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Waldstücke bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Moerser Schlosspark oder das Umland des Niederrheins eignen sich ebenfalls hervorragend für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

740 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

510 €

9,25 €/m²

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1.020,00 €

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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