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Einfamilienhaus zum Kauf
980000 €6.533 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

SkyLead Real GmbH
Mag. Tamara Saleh
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Idyllische Grünoase mitten in der Stadt!

Garten, Pool, Garage, Terrasse, Balkon sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Der uneinsichtige Garten bietet Sonnen wie Schattenplätze, einen privaten Pool mit Überdachung und eine Gartenhütte.
Zentraler Mittelpunkt ist der offene Wohn-Essbereich gemütlichem Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Zimmer davon haben Zugang auf den Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist großzügig angelegt, beheizbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls verfügt er über kleine Fenster die frische Luft und Tageslicht liefern und damit ein angenehmes Raumklima schaffen!

Die Wohnfläche von rund 150m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter.

Obergeschoß:
3 Zimmer, Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC,

Erdgeschoß:
1 offener und ansprechender Wohn- Essbereich, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vorzimmer

Keller:
4 Räume

Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh.
ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Lannestraße mit den Buslinien 26A, n26, 88A, und 88B ist fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Weste.
Essling ist ein Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks und nachgefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1985
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
980000 €
6.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Mag. Tamara SalehDein Kontakt
Online-ID: 2hynu53
Referenznummer: 6447983
SkyLead Real GmbH
Mag. Tamara Saleh
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen