Wohnung zum Kauf

305000 €305.000 €4.211 €/m²

Finanzierung ab 1211 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Münster, Stuttgart / Münster (70376)

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Im Angebot haben wir für Sie eine schöne 3-Zimmer Whg. incl. 1 PKW-Stellplatz in Stuttgart-Münster, die aktuell unbefristet vermietet ist Die Mieter wohnen seit 10 Jahren in der Wohnung und bezahlen derzeit 849.- Miete + Nebenkosten.

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 im Innenbereich komplett saniert.

Nach dem Betreten der Wohnung zeigt sich zunächst rechter Hand das Kinderzimmer, jederzeit auch als Büroraum nutzbar und links gelangen Sie in das große Eltern-Schlafzimmer.

Das sich anschließende Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, lässt Sie gut in den Tag starten oder abends auf eine gute Nacht vorbereiten.

Weiter geht es in das große Wohn-Esszimmer mit halb-offener Küche. Die Küchenmöbel und -/ utensilien sind Eigentum der derzeitigen Mieterin.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die Terrasse und von dort zu dem sich anschließenden Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht).

Der Strom für die Wohnung wurde fachmännisch auf neusten Stand gebracht; zudem erfolgten auch umfangreiche Sanierungen außerhalb des Wohnbereiches. Hier die Daten zu diesen Maßnahmen:

2018 Erneuerung Abwasserrohre
2017 Hofsanierung
2023 Fassadenfarbanstrich neu nach
Beschluss in der Eigentümerver-
Sammlung von 2022
2023 Dachgauben / Holzverwahrung

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: ditzingen@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:Stephan Buchholz, ditzingen@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Autenstrasse 6, 71254 Ditzingen

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2768604.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur Autobahn: 7.8