Grundstück zum Kauf

549000 €549.000 €1.150 €/m²

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478 m²Grundstück

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Kronimusweg 5, Hauserdörfl, Waakirchen (83666)

Objektbeschreibung Das derzeitige Grundstück mit noch gesamt 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage südöstlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Auf dem Grundstück steht ein äußerlich gepflegter Altbestand (Zweifamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964).
Grundlegende Sanierung bzw. Renovierung des Gebäudes sind erforderlich, sodaß ein Abriß mit Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll ist. Die Größe des Grundstücks läßt eine Hälfteilung zu sodaß dadurch zwei schöne Baugrundstücke entstehen können.
Für eine Grundstückshälfte ist ein ernsthafter Interessent vorhanden. Raumaufteilung Wie schon beschrieben und mit der Baubehörde vorbesprochen, kann das dzt. Grundstück nach Abriß des Altbestandes geteilt werden, sodaß für eine Grundstückshälfte dann ca. 479 qm entstehen. Für die westliche Hälfte des Grundstücks ist ein ernsthafter Interessent vorhanden, der zur Neubebauung der östlichen Seite seinen künftigen Nachbarn bzw. Bauherrn sucht.
Der anhängende Plan für eine evt. Neubebaung ist lediglich ein Vorschlag, es gilt die Umgebungsbebauung!

Hauserdörfl liegt nur wenige Autominuten vom Tegernsee weg. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Jegliche Freizeit-und Sportmöglichkeiten mit Golfplätzen sind in der schönen landschaftlichen Umgebung vorhanden, Erholung pur vor der Haustür!
Ein Schmankerl für Pferdeliebhaber: in direkter Nähe befindet sich eine Pferdekoppel. Die Lage des Grundstücks darf als eine äußerst bevorzugte Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Tegernsees und der einmaligen Gegend Bayerns bezeichnet werden.
Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es grenzt zur nördlichen Seite direkt an ein Wohngebiet an.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.