Grundstück zum Kauf 499.000 € 477 m²<br/>Grundstück Kronimusweg 5 Hauserdörfl Waakirchen 83666

Grundstück zum Kauf
499000 €1.045 €/m²
477 m²Grundstück

Trost Josef

Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern

Baupartner für sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend nähe Tegernsee gesucht

Objektbeschreibung Das derzeitige Grundstück mit noch gesamt 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage südöstlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Auf dem Grundstück steht ein äußerlich gepflegter Altbestand (Zweifamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964).
Grundlegende Sanierung bzw. Renovierung des Gebäudes sind erforderlich, sodass ein Abriß mit Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll ist. Die Größe des Grundstücks lässt eine Hälfteteilung zu, sodass dadurch zwei schöne Baugrundstücke entstehen können.
Für eine Grundstückshälfte ist ein ernsthafter Interessent vorhanden. Raumaufteilung Wie schon beschrieben und mit der Baubehörde vorbesprochen, kann das dzt. Grundstück nach Abriß des Altbestandes geteilt werden, sodaß für eine Grundstückshälfte dann künftig ca. 479 qm entstehen. Für die westliche Hälfte des Grundstücks ist ein ernsthafter Interessent vorhanden, der zur Neubebauung der östlichen Seite seinen künftigen Nachbarn bzw. Bauherrn sucht.
Der anhängende Plan für eine evt. Neubebauung ist lediglich ein Vorschlag, es gilt die Umgebungsbebauung! Positive Vorgespräche mit der Baubehörde zur geplanten Bebauung haben stattgefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bergblick, Fernblick
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Kronimusweg 5, Hauserdörfl, Waakirchen (83666)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Hauserdörfl liegt nur wenige Autominuten vom Tegernsee weg. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Jegliche Freizeit-und Sportmöglichkeiten mit Golfplätzen sind in der schönen landschaftlichen Umgebung vorhanden, Erholung pur vor der Haustür!
Ein Schmankerl für Pferdeliebhaber: in direkter Nähe befindet sich eine Pferdekoppel. Die Lage des Grundstücks darf als eine äußerst bevorzugte Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Tegernsees und der einmaligen Gegend Bayerns bezeichnet werden.
Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es gilt die Umgebungsbebauung. ( § 34 BauGB, "Außenbereich im Innenbereich")
Das Grundstück grenzt zur nördlichen Seite direkt an ein Wohngebiet an.

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.045 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. gesetzliche MWST

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.

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Anbieter der Immobilie

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Innstraße 30, 83115 Altenmarkt

Partnerschaft

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Online-ID: 2gr3z5m