Wohnung zum Kauf 1.298.700 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hedwigstraße 2 Friedenau Berlin 12159

Wohnung zum Kauf
1298700 €7.135,71 €/m²
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hedwigstraße 2, Friedenau, Berlin (12159)

Herr Olaf Kopp

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1298700 €

7.135,71 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Stuckaltbau (Baujahr ca. 1900) liegt in Berlin-Schöneberg im gut-bürger¬lichen Ortsteil Friedenau. Gepflegte Wohnstraßen mit zahlreichen Altbauten und hübschen Vorgärten sowie eine gute Infrastruktur prägen diese Lage.
Im näheren Umfeld gibt es einen EDEKA-Markt (wenige Meter entfernt), kleine Läden, einen Bio-Markt, gemütliche Restaurants und Cafés, Schulen sowie Kitas.
Die Hedwigstraße befindet sich in der Nähe vom Breslauer Platz, auf dem an 3 Tagen ein Wochenmarkt mit regionalen Anbietern statt¬findet.
Unweit befindet sich die Shopping¬meile "Schloßstraße" mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast "Titania".
In Friedenau sind viele Künstler zu Hause, jährlich gibt es die "Kultour".
Die S-Bahn-Station "Friedenau" (S1) mit dem S-Café, die U-Bahn-Station "Friedrich-Wilhelm-Platz" (U9) und der Innsbrucker Platz mit S- und U-Bahn-Anschluss (Ringbahn, U4) sowie verschiedene Buslinien in der Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar. In kurzer Zeit gelangt man u. a. direkt bis zum Kurfürstendamm, zum Bahnhof Zoologischer Garten oder zur Friedrichstraße und zum Potsdamer Platz.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Teilung der Wohnung ist denkbar, da es
2 Eingangstüren/Treppenhäuser gibt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.135,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.