Laden zur Miete

10,86 Euro pro Quadratmeter10,86 €/m²

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24 m²Verkaufsfläche

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Wiener Neustadt (2700)

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Das an einer stark befahrene Straßenkreuzung in der Nähe der Fußgängerzone liegende Geschäftslokal (ca. 100 m entfernt von Hauptplatz) bietet eine besonders gute Sichtbarkeit.
Die 24 m² Gesamtfläche teilt sich in einen Verkaufsaum und dahinter mit einem Nebenrau mit einen kleinen Teeküche und ein WC.
Für ein Friseurgeschäft oder ähnliches sind alle Leitungen bereits vorhandeln.



Nettomiete: €266,08 monatlich
Betriebskosten: €66,25 monatlich
Heizkosten:€ 90,65 monatlich
Zuzüglich 20% UST.: € 84,75
Gesamtmiete: € 508,46 monatlich
Kaution € 1.525.-

Sonstiges ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Stichworte Gesamtfläche: 24,45 m², Ladenfläche: 24,00 m²