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Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €3.046,30 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück
Habenhausen, Bremen (28279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienberatung Bremen GmbH
Immobilienberatung Bremen GmbH
Herr Maximilian Geßner
Immobilienberatung Bremen GmbH

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.046,30 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Barrierearmes Reihenmittelhaus mit Garage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein barrierearmes, ca. 1982 errichtetes, Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil.

Vom Flur im Eingangsbereich abgehend befindet sich der Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum. Vom Flur geht zur linken Seite ein weiterer Flur ab, indem sich der Schlafbereich befindet. Hier sind zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein zur Gartenseite ausgerichtetes Schlafzimmer, indem zwei große Kleiderschränke und ein Doppelbett Platz finden, vor- handen. Vom Schlafzimmer ist auch der Zugang zur Terrasse möglich. Ein innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche und elektrischem Lüfter und großzügigem Waschtisch ist ebenso vorhanden wie ein Gäste-WC im vorderen Teil des Flures. Der Flur im Eingangsbereich ist durch eine große Doppelglastür vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich abgegrenzt. Die offene Küche, mit Küchentresen und Durchbruch zum Esszimmer, liegt direkt neben dem Essbereich und hat sowohl einen Zugang zur Terrasse als auch eine Tür zum Flur des Schlafbereiches. Der Wohnbereich ist durch eine Stufe vom Essbereich und der Küche getrennt. Vom Wohnzimmer kann man ebenfalls die überdachte Terrasse betreten. Der Wohn- und Essraum sind nach oben offen gestaltet mit Blick in das Satteldach und vermitteln ein wunderbares großes Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass der gesamte Raum sehr hell ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Stadtteil Obervieland ist der jüngste Stadtteil Bremens. Er ist umgeben von den Stadtteilen Östliche Vorstadt im Norden, Hemelingen im Nordosten und Neustadt im Westen. Obervieland wird in die Ortsteile Habenhausen, Arsten, Kattenturm und Kattenesch unterteilt und hat eine Fläche von 13,855 km2 mit insgesamt 36.371 Einwohnern. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1, A27, A28, A281, B6 und B75 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien 4, 22, 26, 27, 29 und 51-53 sowie die Nachtlinien N4 und N9 erschlossen.

Der Ortsteil ist ein Wohnstandort, der durch das Nebeneinander von Natur, Gewerbe und ländlicher Wohnbebauung geprägt wird. Etwa ein Zehntel der gesamten Gebäude- und Freifläche des Ortsteils wird als Gewerbe- und Industriefläche genutzt. Von Bedeutung ist der Habenhauser Gewerbepark, der das Einkaufscenter Werder-Karree, Möbelgeschäfte, Supermärkte sowie weitere Läden aufweist. Darüber hinaus werden zwei Bauernhöfe landwirtschaftlich betrieben. Soziale Infrastrukturen sind im gesamten Ortsteil zu finden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, tei- len Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grund- buchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Rechtliche Hinweise
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwi- schenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.046,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Bremen GmbH
Immobilienberatung Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Geßner
Herr Maximilian GeßnerDein Kontakt
Online-ID: 2gz625g
Referenznummer: 2514868
Immobilienberatung Bremen GmbH
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Herr Maximilian Geßner
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