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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1550000 €4.814 €/m²
322 m²Fläche

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Herr Edwin Schulze
KonzeptBau GmbH

Saniertes, komplett vermietetes Wohn-/Geschäftshaus gegenüber dem Neuen Schloss

Investitionsobjekt mit 3 Einheiten
Wohn-/Nutzfläche ca. 322 m², BGF-Fläche ca. 495 m², Stellplätze
Langfristiger Ankermieter (Gastronomie)

- Aufwendig sanierter und revitalisierter Altbau
- Unmittelbar gegenüber dem Neuen Schloss, neben der Regierung von Oberfranken
- Wenige Meter bis zur Fußgängerzone der Stadt Bayreuth
- Wandtemperierungssystem
- WEG Hausverwaltung
- Nettokaltmiete p. a. ca. 55.000 €

Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 105 m² Nfl.
Wohnung: 1. Obergeschoss, ca. 120 m² Wfl.
Wohnung: Dachgeschoss, ca. 90 m² Wfl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
1550000 €
4.813,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.509 €/m²
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5.617 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth
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Online-ID: 2fr7r5p
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