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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1550000 €4.814 €/m²
322 m²Fläche

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Herr Edwin Schulze
KonzeptBau GmbH

Saniertes, komplett vermietetes Wohn-/Geschäftshaus gegenüber dem Neuen Schloss

Investitionsobjekt mit 3 Einheiten
Wohn-/Nutzfläche ca. 322 m², BGF-Fläche ca. 495 m², Stellplätze
Langfristiger Ankermieter (Gastronomie)

- Aufwendig sanierter und revitalisierter Altbau
- Unmittelbar gegenüber dem Neuen Schloss, neben der Regierung von Oberfranken
- Wenige Meter bis zur Fußgängerzone der Stadt Bayreuth
- Wandtemperierungssystem
- WEG Hausverwaltung
- Nettokaltmiete p. a. ca. 55.000 €

Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 105 m² Nfl.
Wohnung: 1. Obergeschoss, ca. 120 m² Wfl.
Wohnung: Dachgeschoss, ca. 90 m² Wfl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
1550000 €
4.813,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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4.813,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.624 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth
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Herr Edwin Schulze
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Online-ID: 2fr7r5p
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