Wohnung zum Kauf 299.900 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Philippistr. 3 Charlottenburg Berlin 14059

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Cihan Selmo

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Handwerkerwohnung: renovierungsbedürftige 2 Zi.-Altbauwohnung mit Balkon unweit vom Lietzensee!

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
4. Geschoss
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Philippistr. 3, Charlottenburg, Berlin (14059)

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Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Kaiserdamm" ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt.
Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten. Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299900 €

5.356,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

225.79 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.356,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.804 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 55,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 30, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Cihan SelmoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpue5f

Referenznummer: BO-PH-03-30