Wohnung zum Kauf 150.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rehlingstraße 15 Unterwiehre - Nord Freiburg im Breisgau 79100

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Frank Müller

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
Fernblick

Lage

Rehlingstraße 15, Unterwiehre - Nord, Freiburg im Breisgau (79100)

Die optimale Studierenden-Wohnung liegt nur wenige hundert Meter südlich vom Hauptbahnhof und Altstadt mit UNI.
Das Zimmer sowie der große Wintergarten sind durch große Glasflächen optimal belichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

5.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

158 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Objektdaten Das Gebäude aus dem Baujahr 2001 wurde massiv von einem örtlichen Bauträger erstellt. Ein großer wirtschaftlicher Vorteil besteht auch in der nicht vorhandenen Tiefgarage, denn was nicht da ist kann auch nicht kaputt gehen (Stichwort Sanierung).
Fotos der Wohnung innen können wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung sellen.
Die Wohnung ist seit 12/24 an eine Studentin mit Bürgschaft zu EUR 450 zzgl. EUR 125 Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Es besteht eine Baulast für studentisches Wohnen.
Gerne bieten wir den kompletten Service bis hin zur Mietgarantie Besichtigungstermine Gerne auf Anfrage möglich.

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Anbieter der Immobilie

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbHGewerblicher Anbieter

Untere Dorfstr. 87, 72336 Balingen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gqpf58

Referenznummer: 05-956422