Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

3280 €3.280 €Nettomiete zzgl. NK

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11Zimmer

338 m²Bürofläche

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Martin-Kollar-Straße 9, Trudering - Riem, München (81829)

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Attraktive Bürofläche in repräsentativem Gewerbekomplex im Gewerbegebiet "Am Moosfeld".

Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand, da das Objekt kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Hauptfläche erstreckt sich über 306 m² im ersten Obergeschoss, ergänzt durch eine separat anmietbare Fläche von ca. 32 m² im zweiten Obergeschoss. Letzterer Raum wird derzeit als Fitnessbereich für Mitarbeiter genutzt und umfasst zusätzlich einen abgetrennten Serverraum mit Klimaanlage (siehe Grundriss 2. OG).

Die Hauptfläche bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem hochwertigen Teppichboden in den Büroräumen, sowie Laminat im Flurbereich ausgestattet. Der großzügige Flur kann flexibel als Besprechungsraum oder als Gemeinschaftsbereich genutzt werden. Die Türen zu den Büros bestehen aus mattem Glas und verleihen dem Raum eine moderne Optik. Eine Beschattung der Fenster ist durch außenliegende Aluminiumjalousien möglich. Eine voll ausgestattete Küche, moderne Sanitäranlagen, sowie eine Lagerfläche neben der Gemeinschaftsküche runden das Mietangebot ab.

Zu der Gewerbeeinheit gehören zwei Außenstellplätze sowie vier Stellplätze in der Tiefgarage, die separat zu je 40 € bzw. 50 € monatlich angemietet werden können. Zusätzlich steht eine Kellerfläche von 23 m² zur Verfügung.

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihr Christoph Born
Mobil 0171 5474 749
Immobilienmakler IHK

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Stichworte Gesamtfläche: 361,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen