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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
950000 €2.087,91 €/m²
12Zimmer
455 m²Fläche
1.050 m²Grundstück
Vilseck, Vilseck (92249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Christiane Forster
Forster Immobilien

Preise

Kaufpreis
950000 €
2.087,91 €/m²
Provision für Käufer
3 % aus dem erreichten Kaufpreis zzgl.19 % gesetzl. MwSt. (= 3,57 % ink.MwSt.).

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Vilseck.

Der im Jahre 2009 sanierte Gebäudekomplex wurde im 15. Jahrhundert erstmals urkundich erwähnt.

Er diente ursprünglich als Posthalterstelle und seit mehr als 430 Jahren stets als Gasthof.

Charakteristisch für das ausgesprochen großzügige und architektonisch sehr ansprechende Anwesen ist die erst 2009 renovierte Sandsteinfasse !

Heute befinden sich im EG des Hauses zwei gewerblich genutzte Einheiten - ein Restaurant und eine Eisdiele.

Durch den großen Torbogen zwischen den Lokalen gelangt man in den weitläufigen Innenhof des Anwesens.

Das Grundstück unfasst 1.050 qm Fläche.

Hier befindet sich ein wunscherschöner Biergarten, welcher zum Restaurant gehört.

Desweiteren gibt es noch insgesamt drei Nebengebäude und sehr viel Freifläche für eine beliebige Nutzung.

Es könnten evtl. auch Nebengebäude entfernt werden und auf deren Areal Wohnbebauung stattfinden!

Der erste Stock des Hauptgebäudes gliedert sich in diverse Wohneinheiten unterschiedlicher Gößen.

Hier gibt es eine ca. 92 qm große Wohnung und fünf 1-Zimmer-Apartments.

Schließlich verfügt das große Hauptgebäude noch über einen mehrgeschossigen Dachboden.

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Weitere Services

Lage

Zentrale Lage in der Stadt Vilseck.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.087,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
705 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Forster ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 22, 92729 Weiherhammer
Frau Christiane ForsterDein Kontakt
Online-ID: 2g82k5g
Referenznummer: 154807413
Frau Christiane Forster
Forster Immobilien