Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

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Hedelfingen, Stuttgart (70329)

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Zur Vermietung steht diese sehr helle und ganztags sonnig gelegene 3,5 Zimmer Etagenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus an ein bis zwei Personen. ??

Die Lage ist perfekt, sehr ruhig, jedoch nah an den öffentlichen Verkehrmittlen mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sowie dem Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Etagenwohnung ist mit einem massiven Eiche Parkett sowie Fliesen im Bad ausgestattet.
Die Wände sind glatt gespachtelt und nicht gestrichen, die Decken weiss gestrichen. Balken wurden teilweise herausgearbeitet.?

??Eine moderne Gas-Brennwert-Therme mit Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten.
Eventuell kann ein Kaminofen übernommen werden.

Eine Einbauküche mit viel Stauraum, Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank wird ohne Ablösesumme überlassen.

?An diese grenzt eine Loggia (ehemaliger Balkon) mit großem Fenster sowie einem schönem Blick in die gegenüber liegenden Weinberge.???

Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ist raumhoch gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

??Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie eine Sitzgruppe.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist möglich.
Ebenso die Haltung von einem Hund.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Kosten für Versicherungen, Steuern, Abfallentsorgung usw. sind in der Nebenkostenpauschale von 90 Euro enthalten.
Ebenso WLAN welches in der Wohnung zur Verfügung steht.
Die Kosten für Strom, Gas und Wasser betragen derzeit 110 Euro.
Der Mieter rechnet direkt mit den jeweileigen Versorgungsunternehmen ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen