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Doppelhaushälfte zum Kauf
1100000 €6.927 €/m²
Finanzierung ab 4301 €/Monat
5Zimmer
158,8 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

AIGNER - Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Neubiberg

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 in Neubiberg bietet auf drei Etagen großzügigen Raum und modernen Komfort für die ganze Familie.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Windfang. Das praktische Gäste-WC gleich am Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, welche alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 46,35 m² und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die in einen pflegeleichten Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Eckbadewanne, Dusche und einem Bidet. Das Elternschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Ein gemütliches Kinderzimmer mit einer charmanten Galerie, bietet viel Platz für Ihre Kinder.

Der Kellerbereich ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber: Hier finden Sie eine Sauna mit einer großzügigen Wellnessdusche - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot. Ein Zimmer mit Abböschung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Hier finden Familien ein ideales Zuhause, das Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
6.927,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.927,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.363 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.506 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 120,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40515/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ruffinistraße 26, 80637 München
Herr Sascha GazawiDein Kontakt
Online-ID: 2fhg85w
Referenznummer: 40515
Aigner Immobilien GmbH
Herr Sascha Gazawi
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