Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.531 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Blüthner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches Haus mit großem Garten!

Das freistehende Einfamilienhaus in Fachwerk-Bauweise auf Sandstein-Basis stammt urspünglich aus der Jahrhundertwende und wurde später - vermutlich in den 00er Jahren - erweitert.

Heute bietet es Raum für eine Familie - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein weiterer, großer, teilausgebauter und bereits gedämmter Dachraum stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss (Hochparterre) finden Sie eine klassische Aufteilung mit Esszimmer, Küche und großem Wohnzimmer vor. Das Badezimmer liegt im Erdgeschoss. Besonders schön: Der Zugang zur Südwest-Terrasse mit schönem Blick auf das Zentrum von Affolterbach.

Im Garten ist ausreichend Platz zum Spielen. Auch Hunde lassen sich gut halten, denn das Grundstück ist zum Großteil eingezäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Affolterbach, Wald-Michelbach (69483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Affolterbach gehört zur Gemeinde Wald-Michelbach und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein reges Vereinsleben zeichnet den Ortsteil aus. Für Ihre Kinder stehen zwei Spielplätze zur Verfügung! Betreuungsmöglichkeiten im örtlichen Kindergarten gibt es bereits ab dem Alter von 24 Monaten.

Die Gemeinde Wald-Michelbach, nur gut 4km entfernt, hat mit Kerngemeinde und seinen insgesamt 9 Ortsteilen knapp 11.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie liegt im südlichen Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald, mit Heppenheim als Kreisstadt, und ist eine wunderbare Hügellandschaft eingebettet.
Kindergärten und alle Schulformen bis zum Abitur stehen zur Verfügung, außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Wanderwege, u.a. der überregional bekannte Kunstpfad, das Wald-Schwimmbad, eine Fahrt mit der Solardraisine oder die Sommer-Rodelbahn sind nur eine kleine Auswahl beliebter Freizeitaktvitäten.

Zahlreiche Haltepunkte der Gemeinde werden durch ein flexibles, innerörtliches und gut funktionierendes Rufbus-System angefahren, an Freitagen und Samstagen sogar zwischen 8:00 Uhr morgens und 2:00 Uhr nachts. Zwischen Weinheim und Grasellenbach gibt es eine weitere, stündliche Busverbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.530,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.530,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
958 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Rahmen des aktuellen Quartierskonzeptes der Gemeinde zum Thema Gebäude & Energie gibt es derzeit hervorragende Beratungsmöglichkeiten u.a. zu den Fördermöglichkeiten! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas BlüthnerDein Kontakt
Online-ID: 2hpsg56
Referenznummer: 44330108-071699
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Blüthner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop