Wohnung zum Kauf 168.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dähre Dähre 29413

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Sanierte Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und Wintergarten

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Etagenwohnung in einem Gewerbe-Wohn-Objekt mit insgesamt 3 Einheiten
Kernsanierung in 2005
Kelleranteil
Pkw-Außenstellplatz Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe-Wohn-Objekts mit insgesamt 3 Einheiten.

Das Gebäude wurde 1902 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.1999 erfolgte der Anbau eines Treppenturms. In 2005 wurde kernsaniert.

Die Türen wurden erneuert, ebenso die gesamte Elektrik sowie das Sanitär. Alle Außenwände weisen innen eine Vorsatzschale mit einer 6 cm breiten Isolierung auf.

Die Wohnung kann zum 01.06.2024 frei übernommen werden.

Zur Etagenwohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 4 Schlafräume, eine helle Küche, ein Duschbad und ein kleines Gäste-WC. Entspannen können Sie im hellen Wintergarten.

Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Für das Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkettboden als Bodenbelag gewählt. Die restliche Wohnung ist mit einem modernen Designboden ausgelegt.
Die Fenster sind zweifach verglast, in Kunststoffrahmen gefasst mit mit Rollos ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Linoleum

Lage

Dähre, Dähre (29413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem Gewerbe-Wohn-Objekt zentral im Ort. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Sekundarschule erreichen Sie fußläufig.

Salzwedel liegt ca. 20 km entfernt; Bodenteich etwa 15 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.244,44 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und wird hälftig vom Käufer und Verkäufer gezahlt.

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2.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hwkw54