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Sparkasse Nordschwaben
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Doppelhaushälfte zum Kauf 424.000 € 9 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nördlingen Nördlingen 86720
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Doppelhaushälfte zum Kauf 424.000 € 9 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nördlingen Nördlingen 86720
Sparkasse Nordschwaben
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Doppelhaushälfte zum Kauf
424000 €2.141 €/m²
Finanzierung ab 1726 €/Monat
9Zimmer
198 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1966 auf einem 544 m² großen Grundstück erbaut.

Sie befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand, überzeugt mit solider Bausubstanz und benötigt eine zeitgemäße Modernisierung.

Erd- und Obergeschoss besitzen einen nahezu identischen Grundriss, eine Wohnfläche von rund 159 m² und verfügen jeweils über Wohnzimmer, 2 Schlafräume sowie Küche und Bad.

Beide Wohneinheiten können sowohl separat genutzt als auch zu einer Einheit zusammengeführt werden.

Anfang der 80er Jahre kamen durch den Ausbau des Dachgeschosses 3 weitere Räume sowie ein Badezimmer hinzu.

2021 wurde der Wärmeerzeuger durch eine neue Öl-Brennwertheizung ersetzt.

Das Objekt ist bereits geräumt und sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Nördlingen, Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
424000 €
2.141,41 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.141,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.955 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse NordschwabenGewerblicher Anbieter
Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Nicole BeyschlagDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hv565g
Referenznummer: 1/20/335-335/010031
Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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