Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterpreitenegg Unterpreitenegg 9451

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €1.483,52 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Unterpreitenegg, Unterpreitenegg (9451)

Herr Manfred Mosgan-Schlatte

MAKLER MOSGAN GmbH

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.483,52 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
möbliert
Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Schmuckes Häuschen in sonniger Grünlage!

Zum Verkauf steht dieses schmucke Häuschen in sonniger Grünlage, zum Preis einer günstigen Eigentumswohnung!
Erbaut wurde das unterkellerte EFH in den 60er Jahren, später wurde noch ein Zubau errichtet, welcher nicht unterkellert ist.
Bauausführung mit Massivziegel und Hohlkörperdecken mit Aufbeton. Das Dach ist gedämmt, und hat ein Kaltdach mit Bramac Ziegeldeckung!
Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung, im EG Wohnzimmer, Essraum, Küche, Bad, WC und Eingangsbereich.
Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Aus dem Esszimmer ist die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse zum entspannen zugänglich.
Es befinden sich genügend Parkplätze vorm Haus.
Die große Grünfläche hat eine Hanglage und ist für Kleintierhaltung geeignet und eingezäunt.
Ein Paradies für Hund und Katz, der Weg zum Spazieren führt direkt vom Grundstück in den Wald.
Für Sportbegeisterte ist die Gegend optimal, ob wandern, mountainbiken, langlaufen, schifahren,
eislaufen oder schwimmen, alle Aktivitäten sind ab Haus oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zum schönen Ferienziel Hebalmsee und Packer Stausee sind es jeweils ca. 15 min mit dem Auto.
Entfernungen:
Autobahnauffahrt Bad St. Leonhard 10 min
nach Bad St. Leonhard 15 min
Wolfsberg 20 min
Graz 45 min
Klagenfurt 45 min

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Grundstücksfront: 50,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen