Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Gießerstraße 1 Lindenau Leipzig 04177

Monat
2Zimmer
95 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Sylvana Manthey

Sylvana Manthey Immobilienmakler

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung am Karl-Heine-Kanal! WE 05

Objektbeschreibung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gründerzeit. Raumaufteilung Die Wohnung besitzt eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Weitere Besonderheiten sind dieVerlegung von Eiche-Parkett sowie die Ausstattung des Badezimmers mit Wanne und Dusche. Badezimmer und Flur sind mit Downlights ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Personenaufzug
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Loggia

Lage

Gießerstraße 1, Lindenau, Leipzig (04177)

Direkt am Karl-Heine-Kanal gelegen und in fußläufiger Entfernung zur Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Restaurants, Bekleidungsgeschäften und anderen kreativen Geschäften befindet sich dieses schöne Objekt. In 15 min erreichen Sie mit den ÖPNV die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges

Hinweis: Dieses Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylvana Manthey ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 14, 04103 Leipzig

Frau Sylvana MantheyDein Kontakt

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Online-ID: 2fqh458