Wohnung zum Kauf 59.900 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Borßum / Hilmarsum Emden 26725

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ralf Wübbena

Das Büro Emden Ralf Wübbena e.K.

Top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen - ein ideales Renditeobjekt!.

Objektbeschreibung Wir freuen uns diese Top gepflegte Wohnung als Renditeobjekt anbieten zu können.

Die Mieter dieser Wohnung wohnen dort seit ca. 20 Jahren und hegen und pflegen diese Wohnung. Mietausfälle gibt es keine und sind entsprechend auch nicht zu erwarten.

Das Haus in dem die Wohnung liegt, befindet sich in der Seehafenstadt Emden im Ortsteil Borssum.

Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter haben wir nur 2 Bilder veröffentlicht.
Weitere Bilder senden wir gerne auf Anfrage.

Es handelt sich wie schon um eine sehr saubere und sehr gepflegte Wohnung.
Die Mieter wohnen dort bereits seit mehr als 20 Jahren und die Vermietung ist völlig problemfrei.

Hier ein paar Daten:
Objekt Id.: 35-167
Lage: Emden im Ortsteil Borssum
Typ‘: Mehrfamilienhaus im 3 OG
Zustand: Sehr gepflegte Wohnung
Vermietung: Ja, sehr gut vermietet
Anzahl Zimmer: 3 plus Küche, Bad
Balkon: ja
Kellerraum: ja
Wohnfläche ca: 75m²
Kaltmiete: 379€
Kaufpreis: 59.900€ VB zzgl. Courtage 3,19% (für den Käufer)
Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Borßum / Hilmarsum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Seehafenstadt Emden im Stadtteil Borssum.

Direkt vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, sowie mehr als ausreichende Parkplätze.

Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sind alle auch zu Fuss zu erreichen.

Weiter bestehen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und vieles mehr.

Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 2 Km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

59900 €

798,67 €/m²

Provision für Käufer

3,19% Courtage Käuferanteil

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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798,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.563 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine bitte per E-Mail erfragen Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Das Büro Emden Ralf Wübbena e.K.Gewerblicher Anbieter

Nordertorstr. 30, 26725 Emden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gcx856

Referenznummer: WHL 35-167