Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €4.225 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

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Auf der Gast 22, Dangast, Varel (26316)

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Ihre Ferienwohnung in ruhiger und zentraler Lage vom Kurort Dangast.

Egal ob Sie vermieten oder selbst nutzen möchten, hier ist alles in fußläufiger Strandlage möglich.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Südbalkon in Richtung des großen Gartens. Hier ist Ihnen voll renoviert auf 40qm alles gegeben, um direkt mit der Vermietung zu starten.
Beim betreten der Wohnung fällt zunächst das sehr hochwertige Echtholzparkett auf, welches aufwändig in der ganzen Wohnung verlegt ist. Sie gelangen zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räumlichkeiten der Wohnung miteinander verbindet.
Zur rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kommode. Neben dem Schlafzimmer befindet sich direkt das ebenfalls voll renovierte Badezimmer. Dieses ist durch die moderne Gestaltung und den hellen Farben ein echter Hingucker.
Diese hellen Farben ziehen sich auch durch gestalteten Wohnbereich. In Kombination mit der südlich gelegenen Fensterfront und der dadurch eintretenden Sonne entsteht hier ein warmes und wohliges Gefühl.
Zu beginn des Wohnbereichs finden Sie zur Rechten die neue und moderne Küche in offener Bauweise mit Küchentresen in Richtung Wohnzimmerteil. Der Esstisch steht zur linken und so mitten im Wohnbereich.
Vor der hellen Fensterfront lädt der Wohnzimmerbereich zu gemütlichen Sonnenuntergängen auf dem Sofa ein. Diese Sonnenuntergänge können auch auf dem lang gezogenen Südbalkon genossen werden, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.

Durch die Gestaltung der Wohnung mit hochwertigen Materialien wie Echtholz oder der neuen Küche bietet sich Ihnen hier eine moderne Wohnung, in der man bleiben möchte.

Die Wohnung ist voll durch renoviert und durch den Verkauf samt Einrichtung bereits für Sie zur Ferienvermietung vorbereitet.
Durch die Nutzungsmöglichkeit diese Ferienvermietung sowie der Eigennutzung lässt sich hier ein eigenes kleines Reich am Nordseestrand schaffen, welches zusätzlich eine gute Rendite abwirft.

Und das ganz ohne Aufwand!

Sonstiges Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen