Einfamilienhaus zum Kauf

2980000 €2.980.000 €7.563 €/m²

Finanzierung ab 12149 €/Monat

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8Zimmer

394 m²Wohnfläche

3.016 m²Grundstück

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Behringersdorf, Schwaig (90571)

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* Große repräsentative Unternehmervilla mit Schwimmbad
* Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen vier Jahren komplett saniert
* Moderne Gasheizung, PV-Anlage 22,4 kWp/Stromspende 10 kWh
* Auch die gesamten Außenanlagen wurden neu gestaltet
* Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen
* Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück in leichter Südhang-Lage erstellt und verfügt über 394 m² Wohnfläche und eine 207 m² große Schwimmhalle
* Das Grundstück selbst befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Wiesengrund und teilt sich in 1.600 m² Bauland und 1.416 m² Waldgrundstück auf
* Großer Einfahrtsbereich zur Doppelgarage und Platz für Gäste-PKWs
* Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und hellem Treppenhaus
* Fußbodenheizung
* Ca. 83 m² große lichtdurchflutete Wohnhalle mit Galerie und offenem Kamin
* Von der Wohnhalle Zugang zur Terrasse mit einem traumhaften Blick über das gesamte Grundstück bis hin zum Wiesengrund
* Große Galerie mit traumhaftem Weitblick
* Die Galerie ist ideal als Gästebereich nutzbar; ein separates Bad ist ebenfalls vorhanden
* Großzügiger offener Küchen- und Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon
* Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist sowohl von der Küche als auch von der Doppelgarage aus begehbar
* Über das elegante Treppenhaus gelangt man zu den weiteren Räumen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Schwimmbad und Fitnessraum
* Das elegante, hochwertig ausgestattete Masterbad verfügt u. a. über eine freistehende Badewanne und eine große Vollglasdusche
* Für die Kinder steht ein separates Bad zur Verfügung
* Auf der unteren Ebene befindet sich der Wellness- und Fitnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum, in dem sich die gesamte Familie austoben kann
* Vom Schwimmbad aus ebenfalls direkter Zugang zu Terrasse und Garten
* Traumhafter neu angelegter Garten mit Bachlauf: Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Stellplatz * Große Doppelgarage direkt am Haus inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: frei werdend