Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 499.990 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 228 m²<br/>Grundstück Wilhelm-Kreutz-Straße Heiligenstein Römerberg 67354

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück
Wilhelm-Kreutz-Straße, Heiligenstein, Römerberg (67354)

Frau Kerstin Dworschak

WS Systembau GmbH

Preise

Kaufpreis

499990 €

3.936,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Doppelhaushälfte in Römerberg

Im Neubaugebiet in Römerberg, genauer gesagt in Heiligenstein, errichten wir insgesamt 13 Wohneinheiten auf unterschiedlichen Grundstücken:

- 2 Doppelhaushälften Haus A, Flurstück 3202
- 2 Doppelhaushälften Haus B, Flurstück 3204
- 1 Einfamilienhaus Haus C, Flurstück 3206
- 2 Doppelhaushälften Haus D, Flurstück 3199
- 2x 2 Doppelhaushälften Haus E+ Haus F, Flurstück 3196-1
- 2 Doppelhaushälften Haus G, Flurstück 3203

Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschosse. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Eltern- bzw. Gästebereich mit zusätzlichem Bad im Dachgeschoss entstehen zu lassen.

Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, dort einen eigenen Elternbereich mit einem Schlafzimmer, separaten Bad und einer Ankleide entstehen zu lassen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Römerberg liegt südlich von Speyer und ist umringt von den Nachbargemeinden Schwegenheim, Lingenfeld, Harthausen und Dudenhofen. Römerberg hat durch die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und ebenso eine gute Infrastruktur.

Im Jahr 2006 fand die Anbindung an den Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar statt. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc.

Durch die Lage und die Verkehrsverhältnisse ist Römerberg eine typische Wohngemeinde und bietet einen hohem Freizeitwert durch zahlreiche Sportvereine, Spielflächen und Naturangebote. Landwirtschaft, Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades und mittlere und kleine Gewerbetriebe haben in Römerberg ihren Sitz und vervollständigen die Lebensqualität in der Gemeinde.

Römerberg bietet seinen Bewohnern natürlich auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Somit befinden sich innerhalb des Ortes ein EDEKA, NETTO und eine Hofgemeinschaft-Bio-Laden.

Weitere Informationen

Exposé anfordern Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf: Kerstin Dworschak

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.936,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.542 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.