Wohnung zum Kauf 152.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kirchditmold Kassel / Kirchditmold 34130

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Nico Berge

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Seien Sie der Erste! Frisch aufgeteilt & vermietet ab 4% Rendite: 2ZKB-Whg. inkl. Südbalkon

Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite!
Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe.

Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!

Hier angeboten: EG links.

Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch eine in 2021 erfolgte Komplettrenovierung von Küche über Böden bis zu den Wänden (Mieterleistung): Sanierungsstau adé!

In diesem Zuge wurde ein neuer Laminatboden verlegt, welcher zusammen mit den geweißten Wänden für ausreichend Helligkeit in der Wohnung sorgt.
Die Küche ist ebenso neu und im Mieterbesitz.

Der Grundriss und die Lage sprechen für sich:
ideal auf 2 Zimmer aufgeteilt und vom zentralen Flur aus zu erreichen bietet Ihnen jedes Zimmer einen zeitlosen Charme und Kunststofffenster, welche erst in 2015 neu installiert wurden.

Angrenzend an das über 22qm große Wohnzimmer verfügt die Wohnung zudem über einen großen Südbalkon mit Blick in den Garten.
Das Positive: hier schauen Sie nicht vor andere Häuser, sondern ins Grüne und in Ihren eigenen Garten (Gemeinschaftseigentum).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchditmold, Kassel / Kirchditmold (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirchditmold ist mit seinen ca. 11.000 Einwohnern einer von Kassel 23 Stadtteilen.
Durch seine Lage und Angrenzung an Wilhelmshöhe, den vorderen Westen und auch Harleshausen ist Kirchditmold seit jeher einer der beliebtesten Wohnorte Kassels und bietet neben einer ruhigen und vor allem grünen Wohnlage vor allem ein dörfliches Flair.

Der Bergpark Wilhelmshöhe mit der Kurhessen Therme liegt Ihnen zu Füßen und ist in 4 Auto- oder Fahrradminuten erreicht.

Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der nächste Supermarkt (Nahkauf) ist nach 8 Min erreicht.
Die nächste Haltestelle mit der "Teichstraße" liegt in gleicher Entfernung. Von hier aus fahren sowohl Bus als auch Bahn in alle Richtungen.
Außerdem bietet Kirchditmold eine Vielzahl von Restaurants in direkter Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

152000 €

2.376,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

154.1 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.376,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 14,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nico BergeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eha35a

Referenznummer: 231901