Haus zum Kauf

499000 €499.000 €273 €/m²

Finanzierung ab 2078 €/Monat

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20Zimmer

627 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Innenstadt, Görlitz (02826)

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Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern.

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m².
Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair.

Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr, die auf 31.529,88 € gesteigert werden kann. Die vielfältige Raumaufteilung und die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen machen dieses Haus zu einem interessanten Investment. Die Garage und der Garten bieten zusätzlichen Mehrwert.


Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Görlitz ist eine einzigartige Immobilie mit viel Potenzial. Als Teil des historischen Stadtgefüges und mit modernen Ausstattungsmerkmalen bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte vermietbare Fläche: 787,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen