Wohnung zur Miete

730 €730 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

64,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Schramberg, Schramberg (78713)

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Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist verteilt auf 64m². Das 1935 erbaute Objekt wurde 2023/2024 vollständig saniert und um ein Stockwerk erweitert. In diesem neuen Stockwerk befindet sich diese sonnenverwöhnte Wohnung. Über eine moderne Außentreppe gelangt man direkt von der Straße zum Eingang des Hauses, welches sich in Hanglage mit toller Aussicht befindet.
Wollen wir eintreten? Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche biete Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen schönen Speisetisch. Die offene Küche besitzt viel Stauraum und moderne Einbaumöbel sowie Geräte Ein Highlight ist das Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. An Ihrer neuen Kücheninsel können Sie und Ihre Gäste ein perfektes Dinner zubereiten. Von hieraus gelangen Sie auch auf Ihren neuen, großzügigen Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer Schrambergs. Verwandeln Sie diesen doch im Sommer zu Ihrem OpenAir Speisezimmer. Einen Blick weiter geht es in Ihr neues Schlafzimmer. Ihr neues Badezimmer verfügt über eine gläserne Gutenmorgendusche welche Sie optimal in den Tag starten lässt, sowie Annehmlichkeiten wie etwa ein großes Waschbecken und einen Handtuchheizkörper für kuschlig warme Handtüchern. Darüber hinaus besitzt die Dachgeschosswohnung einen kleinen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Wohnkonzept des Gebäudes ist durch und durch modern über elektrische Rollläden, einer Wärmepumpenheizung, zu einer integrierten Klima - und Lüftungsanlage in den Wohnungen, bis hin zu einer Photovoltaikanlage auf den Carports bietet Ihnen das Gebäude viel Annehmlichkeiten und modern Lifestyle. Im Keller befindet sich ein separates Abteil für jede Mietwohnung wie auch ein gemeinschaftlicher Waschraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Carport-Stellplatz mit Wallbox vor dem Haus anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.10.2021
Endenergiebedarf Wärme: 42.87 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Wärmepumpe / Gas
Baujahr: 1935 Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Dachboden