Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Bütthard Bütthard 97244

Monat
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Frau Alexandra Stark

Stark Immobilien

Kleines Einfamilienhaus auf dem Lande!

Objektbeschreibung Energieausweis in Bearbeitung.

Das kleine Häuschen liegt in Bütthard, einem ruhigen und beschaulichen Ort.
Zu dem Haus gehört eine Garage und hinter dem Haus ein kleiner Hofraum, jedoch kein Garten!
Dafür haben Sie im OG die große Dachterrasse.
Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht.
Das Bad im EG wurde vor kurzem neu ausgebaut. Raumaufteilung Im EG finden Sie die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Specksteinofen (hiermit wird das komplette EG geheizt), ein Bad und ein Schlafzimmer vor.
Im OG befindet sich ein Wannenbad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, von denen jedoch eines ein Durchgangszimmer ist. Hier wird mit einer elektrischen Plattenheizung geheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Bütthard, Bütthard (97244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bütthard ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich von Würzburg und liegt im „Ochsenfurter Gau“. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zügig zu erreichen.
Bäckerei, Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.
Auch finden sich im Ort zahlreiche Vereine, angefangen vom Sport-, Musikverein usw.

Energie und Bauzustand

Baujahr1863
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.653 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Stark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vorstadt 4, 97268 Kirchheim

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