Wohnung zum Kauf

539500 €539.500 €5.093,47 €/m²

Finanzierung ab 2247 €/Monat

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4Zimmer

105,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Moritzburger Straße 33, Leipziger Vorstadt (Moritzburger Str.), Dresden (01127)

Bereits 75 % verkauft | Aktueller Baufortschritt: Rohbauarbeiten

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• insgesamt 15 Wohneinheiten
• moderne, individualisierbare 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 55 bis 120 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Deckenkühlung in jeder Wohnung möglich
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• Aufzug über alle Geschosse
• vom Architekten grün gestaltete, große gemeinschaftliche Außenanlage mit Sitzecke, Spielplatz und Boulebahn
• u. a. Parkett-Böden, Markenbäder und Video-Gegensprechanlage im Kaufpreis enthalten

Begibt man sich auf eine Entdeckungstour durch eines der vielseitigsten Viertel der Stadt, spürt man bereits nach wenigen Schritten den einzigartigen Charme Pieschens. Zwischen schmucken Gebäuden aus der Gründerzeit und modernen Bauten lassen sich alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens finden. Durch die Nähe zum Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren, Bildungseinrichtungen und Kulturangebote nicht weit. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Pieschener Hafen und das Elbufer. Der Elberadweg lädt zu Radtouren ein oder bietet einen schnellen Weg quer durch Dresden entlang der Elbe.

Sonstiges * Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich.

Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).